Где в СНГ самые дешевые и дорогие квартиры – исследование
Цены на новое жилье в Казахстане выросли на 1,3 процента, тогда как вторичный рынок упал на 2,3 процента, передает Tengri Life со ссылкой на finprom.kz
Согласно последним данным от Numbeo, средняя цена за квадратный метр в центральных районах городов Казахстана составляет 1500 долларов США, а за пределами центра – 1000 долларов США.
В мировом масштабе самые высокие цены на жилье зафиксированы в Гонконге, Сингапуре и Швейцарии как в центре, так и на окраинах. В то же время самые доступные цены на квартиры в центре города предлагаются на Кубе, а за его пределами – в Ливии.
В контексте стран СНГ Казахстан предлагает одни из самых привлекательных цен на рынке недвижимости. Например, в Армении цена жилья в центре достигает 3100 долларов США за квадратный метр, в России – 2200 долларов США, в Азербайджане – 1700 долларов США, а в Беларуси – 1600 долларов США. При этом в Украине и Узбекистане можно найти квартиры в центре города по более низкой цене – 1400 и 1300 долларов США соответственно.
Что касается окраин, в Армении, России и Беларуси стоимость жилья выше, чем в Казахстане, в то время как в Украине, Азербайджане и Узбекистане – ниже.
Фото: finprom.kz
Если говорить о мировом рейтинге городов, самые высокие цены на квартиры зафиксированы в Гонконге, Цюрихе и Женеве, в то время как самые доступные – в Каире и Александрии.
В Алматы средняя стоимость квартиры в центре составляет 2000 долларов США за квадратный метр, а за его пределами – 1400 долларов США. В столице Казахстана - Астане - цены на жилье в центре начинаются от 1200 долларов США за квадратный метр, а на окраине – от 820,8 доллара США.
В Москве, как и ожидалось, наблюдаются самые высокие цены среди городов СНГ – 5300 долларов США за квадратный метр в центре и 3000 долларов США на окраине. Самые доступные квартиры в центре предлагаются в Бишкеке (1100 долларов США), а за пределами центра – в Харькове (713,2 доллара США).
Фото: finprom.kz
По информации от Бюро национальной статистики АСПиР РК, за последний год в Казахстане новостройки подорожали в среднем на 1,3 процента, а вторичное жилье подешевело на 2,3 процента. Наибольший рост цен на новые квартиры зафиксирован в Актобе (8,9 процента), Кызылорде (7,1 процента), Актау (5,7 процентов), Уральске (5,6 процентов) и Талдыкоргане (5 процентов). В то же время в Караганде, Атырау, Усть-Каменогорске, Шымкенте и Кокшетау цены снизились.
На вторичном рынке наибольшее удорожание произошло в Атырау (10,8 процента), Талдыкоргане (8,8 процента) и Жезказгане (6,8 процента), в то время как в Туркестане цены остались без изменений. Самое значительное снижение цен наблюдалось в Конаеве (15,2 процента), Алматы (6,7 процента) и Кокшетау (2,7 процента).
В настоящее время средняя цена новой квартиры в Казахстане составляет 486,6 тысячи тенге за квадратный метр, а на вторичном рынке – 502,8 тысячи тенге. Самая высокая стоимость новостройки зафиксирована в Астане (575,2 тысячи тенге), а самая низкая – в Актобе (279 тысяч тенге). На вторичном рынке самый дорогой квадратный метр также в Астане (613,6 тысячи тенге), а самый доступный – в Актобе (290,7 тысячи тенге).
Фото: finprom.kz
Читать также: Как продать квартиру и купить "дом мечты", рассказала казахстанка
